Woonoppervlakte
Circa 111 m²
Perceeloppervlakte
Circa 164 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1992
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Pauwoog 19

3892 EK, Zeewolde (Flevoland)

Flevopand Makelaars is bijzonder trots jou deze nette tussenwoning te mogen aanbieden;
Heb je altijd al gedroomd van een huis waar je met een beetje liefde en creativiteit helemaal je eigen ding van kunt maken? Stop maar met zoeken, want bij deze tussenwoning aan Pauwoog 19 in Zeewolde kun je eindelijk losgaan! Sorry voor de open deur, maar dit is gewoon dé kans voor starters die niet bang zijn voor een beetje aanpakken.
Laten we gelijk even praktisch zijn: de woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk in Zeewolde. Je leeft hier letterlijk tussen strand en bos – binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand of wandel je het groen in. Hoe lekker is dat?! Misschien denk je: “Dat zal wel passen en meten zijn in zo’n tussenwoning.” Nou, verrassing! Hier zijn maar liefst vier fijne slaapkamers aanwezig. Dus – zoek je een werkplek, hobbykamer of wil je logees kunnen verwennen met een eigen plekje? Geen probleem, ruimte zat. Ook ideaal voor jonge gezinnen die klaar zijn voor hun volgende stap.

Oké, eerlijk is eerlijk: deze tussenwoning heeft wat liefde nodig. Maar hé, daar zit nou juist de charme. Hier hoef je niet in andermans smaak te gaan wonen – maak er iets geheel eigens van. Of je nou fan bent van strak en modern of liever die vintage sfeer oppikt, het is aan jou.

Wat zo fijn is aan wonen aan Pauwoog 19: je zit niet in de drukte, maar wél met alle voorzieningen dichtbij. Boodschappen doe je zo op de fiets, scholen zijn vlakbij, en in de buurt wordt altijd wat georganiseerd. Maar zodra je thuiskomt, voelt het echt als thuiskomen – relaxed, rustig, groen. Wat wil je nog meer?

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de L-keuken aan de voorzijde met granieten werkblad, 90 cm gasfornuis, koel/vriezer en een vaatwasser, doorgang naar eetkamer en tuingerichte woonkamer, hal, toilet trap naar 1e verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers, bergingkast en trap naar 2e verdieping.
Overloop met technische intallaties en wasmachine en droger opstelling, toegang tot de 4e slaapkamer.
Ruime achtertuin op het zuid/westen met achterzijde ruime schuur met overkapping en doorgang naar de poort (achterom)

Tja, soms moet je er gewoon op tijd bij zijn. Starters met lef weten: een woning als deze, op zo’n leuke plek, biedt zó veel mogelijkheden dat-ie nooit lang te koop staat. Dus: krijg jij kriebels van het idee om zelf een huis helemaal naar wens te maken? Wil je ruimte? Een tuin? Vier slaapkamers? En ook nog eens dicht bij het bos en het strand wonen? Wees geen twijfelaar en maak snel een afspraak. Want zeg nou zelf: Pauwoog 19, daar zie je jezelf toch al wel wonen?

Bel, mail en kom gezellig langs voor een bezichtiging. Wie weet loop jij straks over de drempel van jouw nieuwe droomhuis!

Omgeving:
Zeewolde-Zuid is een geliefd deel van Zeewolde; “ingeklemd” tussen de bossen en het water waar natuur en cultuur samenkomen. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen.

De Verbeelding, paviljoen voor kunst & cultuur is niet alleen een architectonisch kunststuk, maar hier vindt u een volledig cultureel programma waaronder concerten, toneel, zang, exposities en ontmoetingen. Hier vandaan heeft u ook nog eens een prachtig uitzicht op een ander kunststuk, het landschapskunstwerk Sea Level van de Amerikaanse kunstenaar Richard Serra.

U bent ook zo op het strand van het Wolderwijd met een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffiedrinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd. In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen als het ware om de hoek.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
10.5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel, dakraam

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-09-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, combiketel, uit 2022, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin
21 m² (3.5 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 25-09-2025

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

810 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 06-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Totaal aantal inwoners
5335 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
37%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
93%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Gemiddelde WOZ waarde
€ 262.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3892

Adressen per km²
971
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 3892 Gemeente kaart zeewolde

Korte feiten over Zeewolde

Zeewolde is een van de zes gemeenten van de Nederlandse provincie Flevoland, die drooggelegd is in de jaren zestig van de vorige eeuw. De gemeente telt 23.883 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een relatief grote landoppervlakte van 248,76 km² (bijna twee keer zoveel als de buurgemeente Almere). Zeewolde werd in 1984 een zelfstandige gemeente en is daarmee de jongste, niet door samenvoeging ontstane, gemeente van Nederland.

Flevopand Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Raadhuisstraat 40

3891 EB, Zeewolde

036 200 2123 info@flevopand.nl www.flevopand.nl

Over Flevopand Makelaars

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Over Flevopand Makelaars
Reviews Flevopand Makelaars

Pauwoog 19, Zeewolde

€ 350.000 k.k. - Beschikbaar